1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市中区
14.6万円/㎡
前年比-73.3%
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リバーハイツ石川町
神奈川県横浜市中区松影町二丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,344万円
42.2万円/㎡
756
1,148
1,539
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,539万円
36.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月6日
リバーハイツ石川町
1,180万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 31.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,880万円 | 42.0万円 | 6階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 48.7万円 | 6階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,450万円 | 45.5万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,280万円 | 51.0万円 | 6階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 1,180万円 | 37.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/03 | メゾンイセザキ 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 1,690万円 | 45.2万円 | 37.37㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション末吉町 横浜市中区末吉町二丁目 | 日ノ出町駅6分 | 830万円 | 34.1万円 | 24.35㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ストーク田名瀬ビル 横浜市中区伊勢佐木町三丁目 | 関内駅4分 | 1,250万円 | 42.0万円 | 29.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 1,330万円 | 45.7万円 | 29.12㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 東カン横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅4分 | 1,620万円 | 42.3万円 | 38.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東カングランドマンション横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅3分 | 1,620万円 | 42.3万円 | 38.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セブンスターマンション関内石山 横浜市中区山田町 | 関内駅10分 | 1,598万円 | 44.8万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 夕陽ケ丘ニュースカイマンション 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅5分 | 910万円 | 34.6万円 | 26.28㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/01 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 1,080万円 | 43.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | サニーヨコハマA棟 横浜市中区大平町 | 山手駅15分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市中区では73.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市中区の平均と比較して153.4%割高です。